Arquivo para a Categoria ‘Imóveis’

Imóveis de luxo com assinaturas de grife passam longe da crise no Brasil

cyrela pininfarina

Por Ricardo Ojeda Marins

Artigo publicado no Blog do Milton Jung (Rádio CBN)

Apesar da crise que o Brasil atravessa, o mercado de bens e produtos de luxo parece mesmo estar, até o momento, imune a esse cenário negativo. No segmento de imóveis de altíssimo padrão podemos notar não apenas a criação de novos empreendimentos, mas, principalmente, opções inovadoras e associadas a designers famosos e prestigiosos.

A Cyrela, uma das gigantes do setor, é prova disso. Apesar de seu último balanço geral ter tido uma queda de R$ 6,6 bilhões para R$ 5,8 bilhões, de 2013 para 2014, a parte referente aos imóveis de alto padrão mantiveram-se estáveis, o que levou a incorporadora a investir mais em empreendimentos de luxo.

Quando pensamos em imóveis de luxo, certamente nos vêm em mente atributos como espaço, requinte, sofisticação e localização privilegiada Porém, o consumidor AAA tem se apresentado com exigências mais apuradas e em busca do exclusivo, inusitado, ligado ao prestígio de um criador, por exemplo. Afinal, quantos de nós não adoraria morar em um apartamento projetado por designers da Ferrari?

Os imóveis com assinaturas renomadas são uma tendência no segmento, como a recém parceria da Cyrela com a Pininfarina, estúdio italiano de design que participa de projetos de marcas como Ferrari e Maserati, que já criou projetos residenciais de luxo em destinos como Miami e Cingapura. O empreendimento, chamado Cyrela by Pininfarina, fica na Vila Olímpia, em São Paulo, tem 92 apartamentos de 46 a 50 metros quadrados, preço por volta de R$ 1,2 milhão, com o metro quadrado em torno de R$ 26,5 mil e R$ 31 mil e previsão de entrega até o segundo semestre de 2017.

imoveis luxo cyrela yoo starck philippe

As linhas laterais do Cyrela by Pininfarina tiveram inspiração no dinamismo das aeronaves espaciais e foram pensadas para dar a sensação de movimento ao prédio, cuja discreta entrada para pedestres foi inspirada nas saídas de ar da Ferrari. Sua piscina de 47 metros de raia é acompanhada de mobiliário com formatos curvilíneos e suaves, que podem ser vistos tanto do salão de festas quanto da academia, localizada no mezanino.

Próximo a este empreendimento, há ainda outro empreendimento da mesma incorporadora, mas desta vez em parceria com o escritório de design Yoo, criado por ninguém menos que Philippe Starck e John Hitchcox. Starck é ícone do design do mercado do luxo mundial, referência e criador de projetos como o Faena Hotel em Buenos Aires, SLS South Beach Hotel em Miami Beach e Hotel Fasano no Rio de Janeiro.

Mas, tomando como exemplo o empreendimento da Pininfarina em São Paulo, o que faz um imóvel de cerca de 50 metros quadrados ter um preço tão elevado?

Devemos lembrar que os aspectos intangíveis são essenciais. A região da Vila Olímpia, onde o empreendimento se localiza, cresce cada vez mais em números de escritórios e edifícios comerciais. Hoje, ter tempo é um dos luxos mais desejados por moradores de grandes cidades, e morar próximo ao trabalho é fator decisivo na compra de um imóvel para o consumidor contemporâneo. A questão do design com assinatura também é algo extremamente valorizado, uma vez que, este é um atributo muito considerado no segmento de luxo, especialmente quando associado a funcionalidade. Além disso, o nome de um criador atrelado a marca é sinônimo não apenas de alta qualidade, mas de história e prestigio.


Ricardo Ojeda Marins é Professional & Self Coach, Administrador de Empresas pela FMU-SP e possui MBA em Marketing pela PUC-SP. Possui MBA em Gestão do Luxo na FAAP, é autor do Blog Infinite Luxury e escreve às sextas-feiras no Blog do Mílton Jung.

O luxo de permitir-se à reflexão!

mercado do luxo brasil

Por Ricardo Ojeda Marins

Artigo publicado no Blog do Milton Jung (Rádio CBN)

Esse época de fim do ano é inevitável fazermos um balanço. Seja pessoal, profissional, espiritual, é um momento em que muitos se permitem essa reflexão. Eu, pessoalmente, de uns tempos pra cá procuro fazer esse balanço/reflexão durante o ano todo, até porque não dá para esperar um ano para mudar o que devemos em nossas vidas. Penso eu. O tempo passa muito rapidamente e cabe a nós buscarmos o que nos falta, corrigir o que nos parece errado e aprender o que ainda não conhecemos….sim, sempre temos algo novo a aprender…

Nessa reflexão, para mim particularmente, sempre há agradecimentos. Um agradecimento interno de tudo que aprendi, conquistei, sonhos que realizei. Nunca conseguimos tudo e no prazo que gostaríamos, mas a gratidão é essencial para seguirmos em frente. Gratidão pelo que conquistei, pelas Amizades que cativei, pelos Negócios que realizei, por ter poucos e bons queridos ao meu redor…

Ser convidado pelo meu querido amigo e autor deste blog, Mílton Jung, foi um dos privilégios que conquistei neste ano. Um espaço democrático, com temas diversos, comentários bacanas, enfim…um ambiente de credibilidade altíssima e que dá prazer contribuir e fazer parte. Ser admirador da pessoa e do profissional Mílton Jung foi um dos fatores que mais colaboraram para a minha inspiração nos textos. Afinal, quando a gente admira uma pessoa, seja ela uma figura pública ou não, dá muito mais prazer em entregar o melhor.

Admiração, aliás, penso eu, que é um luxo. Pare para pensar quantas pessoas ao seu redor você admira. Podemos gostar de muitos, amar poucos, mas admirar…bem poucos!

Que 2014 seja um ano luxuoso para todos vocês que nos acompanham aqui no blog, Independentemente do significado de Luxo para cada um, que sabemos que é algo muito particular e subjetivo. Pra mim, Luxo é vivenciar experiências inesquecíveis, ter tempo para estar ao lado das pessoas que gostamos e admiramos, liberdade para fazer o que queremos…ou seja, que 2014 seja repleto de boas sensações a todos nós! E o mais importante: o meu muito obrigado a todos vocês pelas visitas ao blog e por lerem os meus artigos. Afinal, agradecer é sinônimo de respeito e de educação, dois artigos em extinção no mundo moderno….feliz ano novo!

Idea!Zarvos lança imóvel de luxo em Higienópolis, São Paulo

Idea Zarvos Itacolomi 445 fachada

Por Ricardo Ojeda Marins

Luxo, arquitetura, design e sustentabilidade se unem de uma forma simplesmente perfeita.

A Idea!Zarvos, ícone da arquitetura contemporânea e conhecida por apostar na estética e na busca por soluções urbanísticas e sustentáveis na construção de prédios únicos na região da Vila Madalena (São Paulo) , lança seu primeiro imóvel no bairro de Higienópolis.

Com apenas 6 unidades, todas duplex, com áreas a partir de 300m², sala de estar com pé-direito duplo e planta totalmente flexível, o Itacolomi 445 fica na rua Itacolomi, entre as ruas Alagoas e Sergipe, local privilegiado do tradicional bairro paulistano, ideal para quem quer fazer tudo a pé, desde dar uma volta na Praça Buenos Aires, ir para a academia ou jantar em um dos restaurantes bacanas de Higienópolis.

Além dos diferenciais que envolvem toda a criação do empreendimento, que foi um projeto do Grupo SP, um de seus diferenciais é a vantagem de ser um prédio novo, em uma região carente de lançamentos, e principalmente por suas várias vagas de garagem e depósitos, o que é raro no bairro, ja que muitos dos edifícios são antigos e deficientes nesses quesitos.

Conhecida por ser mais que uma incorporadora, a Idea!Zarvos é uma agência de ideias que reúne e gerencia parceiros para construção de edifícios de arquitetura contemporânea, que respeitem não apenas quem irá habitá-lo, mas também o vizinho, o bairro, a cidade. A agência se destaca por estudar e entender as transformações pelas quais a cidade está passando e busca identificar os desejos e necessidades das pessoas.

A Idea!Zarvos possui também uma galeria com obras expostas e à venda, na Vila Madalena, local que costuma reunir arquitetos, urbanistas, empreendedores, artistas e pessoas com propostas inovadoras para debates e palestras com o propósito de incentivar a reflexão e ajudar a fomentar ideias que possam melhorar a qualidade de vida do bairro e, possivelmente, de toda a cidade.

Conheça mais detalhes sobre o Itacolomi 445 clicando aqui.

Idea Zarvos Itacolomi 445 piscina

Idea Zarvos Itacolomi quarto

Idea Zarvos Itacolomi fachada

Viver em Cingapura pode ser uma experiência extraordinária

Por Ricardo Ojeda Marins (Artigo publicado no site Gestão do Luxo da FAAP)

Imóveis de alto luxo na região chegam a valer até US$ 22 milhões

Segundo recente pesquisa publicada pelo Boston Consulting Group, Cingapura tem a maior densidade de milionários que qualquer outro país no mundo. O país ocupa o 18º lugar na lista de países em termos de concentração de milionários. À primeira vista pode parecer estranho, mas pesquisando mais profundamente, torna-se claro que não apenas a economia de Cingapura foi resistente em tempos de dificuldade econômica, como o país também tomou medidas importantes para se tornar um ótimo lugar para trabalhar e viver. Outra razão para o seu sucesso explica-se pelo seu mercado ferozmente competitivo. A edição 2010 do Anuário de Competitividade Mundial publicada em Maio, que demonstra como as nações emergentes e industrializadas estão gerenciando seus governos, empresas e infra-estrutura, classificou Cingapura como a nação mais competitiva do mundo, seguida por Hong Kong. Esta foi a primeira vez em décadas que os dois países ultrapassaram os Estados Unidos, que costumavam manter a liderança e agora aparecem em terceiro lugar.

Sendo um país em galopante crescimento, seu mercado de imóveis de luxo foi um dos mais destacados. Como 85% de seu mercado residencial é composto por unidades construídas pelo governo, apenas 15% representam o setor privado, subdividido em condomínios e casas de classe baixa e média, bem como imóveis considerados de alto luxo. Portanto, menos de 5% das propriedades englobam a categoria high-end (de alta qualidade).

Há uma conhecida preocupação do governo para que não haja um superaquecimento do mercado residencial de massa, procurando mantê-lo dentro da faixa de preço e disponibilidade da população. Mas esta ação não tem a menor ligação com o mercado de luxo e nem qualquer relevância ou impacto sobre os preços de unidades em áreas nobres como os distritos 9 e 10 ou regiões como Marina Bay e Sentosa. O aumento de preços nessas regiões é a menor das suas preocupações, especialmente porque os moradores destas áreas prestigiosas são milionários e, além disso muitos, se não a maioria dos compradores no segmento de luxo são estrangeiros que adquirem imóveis para investimento ou até mesmo para moradia e lazer. Para o governo, os preços dos imóveis de alto valor agregado não são necessariamente indicações de uma possível bolha imobiliária e nem prejudicam o mercado de massa. Os preços super elevados dos bens imóveis de luxo são geralmente um sinal positivo de investidores do mundo colocando seu capital nesse mercado, reflexo de sua confiança nele.

Um dos mais recentes lançamentos de alto luxo é o condomínio Kasara The Lake, situado na ilha de Sentosa, composto por 13 villas, de 5 ou 6 quartos, avaliadas entre US$ 14 e US$ 22 milhões. São luxuosas residências situadas em área nobre e com vista para o lago e um invejável campo de golf. As cozinhas foram projetadas pelo designer Antonio Citterio, reconhecido mundialmente e que participou dos projetos do Hotel Bulgari de Milão e Bali. O lugar ideal para aliar conforto e relaxamento sem perder a sofisticação. Tudo isso muito próximo à maior marina de Cingapura e a apenas 10 minutos do centro financeiro da cidade. O empreendimento é do grupo YTL, com sede na Malásia, que também atua com projetos de hotelaria e varejo de luxo. Moradores de Cingapura bem como de outros países asiáticos e europeus foram alguns dos privilegiados compradores dessas villas.

O mercado de imóveis comerciais também vive um ótimo momento. A Orchard Road, uma das principais ruas do comércio de luxo local, foi considerada a 27ª rua de varejo mais cara do mundo, de acordo com a Colliers International, consultoria especializada no segmento imobiliário.

Segundo a empresa, para o aluguel de um ponto comercial ali, desembolsa-se, em média, a partir de US$ 330 o metro quadrado. O segmento de hotelaria também vem recebendo altos investimentos. Prova disso é o Marina Bay Sands, um resort de alto luxo, com 55 andares, restaurantes pilotados por renomados chefs, museus, cassino e famoso por sua impressionante piscina de 150 metros de comprimento que chega a dar a impressão de extravasar o horizonte. Esse empreendimento está representando um crescimento marcante para o turismo na cidade.

De acordo com estrategistas do banco suíço UBS, preços de imóveis das classes baixa e média devem permanecer sem aumento, pelo menos nos próximos 12 meses. “Imóveis de luxo situados em Sentosa, Nassim Road e Ardmore Park, onde o metro quadrado em condomínios ultrapassa US$ 3 mil, podem ter a partir de agora até o final do ano, uma valorização de 5 a 8% dos preços”, disse Kelvin Tay, estrategista chefe de investimentos do UBS de Cingapura. “O governo não tem interesse em controlar o mercado imobiliário de alto padrão, ao contrario do que faz com o mercado residencial baixo e médio”, diz ainda Tay.

Tendo a Ásia o mais rápido crescimento do número de população milionária no mundo, Cingapura destaca-se como um dos principais epicentros de operações econômicas e investimentos em geral. Muitos asiáticos e europeus com alto poder aquisitivo e investidores, possivelmente desiludidos com o desempenho de seus bancos, estão se direcionando confiantes ao investimento no mercado imobiliário.

Mercado de imóveis de alto luxo no Nordeste do Brasil vive o seu melhor momento

Vista aérea do Condomínio Morada da Península

Por Ricardo Ojeda Marins (Artigo publicado no site Gestão do Luxo da FAAP)

Imóveis avaliados em milhões de reais mostram um novo retrato da riqueza da região

Beleza natural, praias magníficas, sol e um clima propício a férias fazem da região Nordeste do Brasil, um dos ícones do turismo, atração para brasileiros e estrangeiros. Além do sucesso no turismo, a região vive um momento de comemoração em outro segmento: o de imóveis, que não se desaqueceu nem durante a crise. O mercado imobiliário de segunda residência de luxo – casas e apartamentos em resorts ou imóveis de veraneio – poderá viver um boom nas próximas décadas. De acordo com a ADIT Nordeste (Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Nordeste), há uma previsão de que cerca de 7.200 novas unidades fiquem prontas até 2014. Segundo pesquisa da Itacaré Capital Partners – empresa gestora de fundos de private equity – estrangeiros, principalmente os europeus, representam boa parte desse público, já que adquirem residências no Nordeste não apenas para usufruírem como turistas, mas também como forma de investimento, com expectativa de valorização imobiliária. “O preço por metro quadrado no Brasil é um dos mais baratos e tem ainda uma grande capacidade de valorização”, diz Pedro Miranda, sócio-diretor da Itacaré.

Dentre diversos empreendimentos imobiliários da região, vale destacar o Reserva do Paiva, que fica no Cabo de Santo Agostinho, em Pernambuco, a apenas 14 quilômetros do Aeroporto Internacional de Recife, junto a uma área da Mata Atlântica e diante de aproximadamente nove quilômetros de praia. Ele representa um novo retrato da riqueza desse mercado, com imóveis avaliados em milhões de reais e que são alvo de desejo do consumidor de alto poder aquisitivo. Foram investidos cerca de R$ 120 milhões pelos sócios do empreendimento. Inicialmente, a primeira fase do Reserva do Paiva esperava atingir futuros compradores europeus em busca de segunda moradia em lugares paradisíacos da região e que já alimentavam o turismo local. Investidores da Itália, Portugal e Espanha eram os de maior relevância para a empresa. Porém, com a crise que abalou principalmente a Europa e os Estados Unidos, os endinheirados do primeiro mundo tornaram-se escassos por ali. Por outro lado, a economia brasileira reagiu rapidamente aos impactos da crise mundial. Os negócios no Nordeste, que já iam bem, ficaram melhores ainda e 80% dos proprietários são pernambucanos que adquiriram o imóvel como moradia principal.

A primeira etapa do projeto é o Condomínio Morada da Península, composto por 67 casas, sendo 36 delas a beira-mar e 31 com vista para o mar, projetadas por arquitetos renomados como Henri Fournier, Acácio Gil Borsoi, Luiz Américo Gaudenzi, entre outros. Além de serviços básicos, o luxuoso condomínio busca proporcionar a seus moradores o máximo conforto e bem-estar com requinte, oferecendo spa, aulas de ioga, personal training, concierge, campo de golf, serviço de bar na área da piscina, entre outros.

Na planta, as casas, que foram customizadas pelos proprietários, custavam entre R$ 1,5 milhão e R$ 4 milhões, conforme a metragem e localização. Já no momento em que ocorreu a entrega das chaves das primeiras unidades, algumas delas foram avaliadas em R$ 7 milhões. A próxima etapa do projeto prevê o lançamento do condomínio Vila dos Corais, composto por seis edifícios residenciais com um total de 132 apartamentos, cujas áreas variam entre 237 e 491 metros quadrados, todos com vista para o mar e para a Mata Atlântica, e preços a partir de R$ 1,48 milhão, podendo chegar a R$ 3,4 milhões.

O Reserva do Paiva pretende ser no futuro um complexo residencial, hoteleiro, de lazer e turismo, tendo projetado ainda um centro comercial e empresarial, além de uma escola. Os investidores almejam ainda que o empreendimento seja um diferencial de hospedagem para participantes da Copa de 2014. Recife é uma das cidades que sediará parte dos jogos. O empreendimento ainda mostra uma preocupação com ações de responsabilidade social. Possui um compromisso formal de sustentabilidade desenvolvido para seus moradores, visitantes, trabalhadores, comunidades da região e todos os parceiros envolvidos. Seu comprometimento com o luxo sustentável está também presente nos detalhes: energia solar e uso de madeira de reflorestamento e certificada. Estão previstos ainda área para captação e reutilização de água da chuva, coleta seletiva de lixo e estação de tratamento de esgoto. Uma recém-construída ponte com pedágio dá acesso a esse verdadeiro oásis, com assistência 24 horas e vigilância eletrônica. “Projetamos um destino residencial e turístico de alto luxo, com infraestrutura e serviços do mais elevado padrão mundial”, diz Ruy Rego, da Odebrecht.

“Durante anos, o turismo foi a principal fonte de renda para o litoral nordestino e a atividade ainda é importante, mas agora podemos notar que o que mais alimenta a sua economia são os negócios: a instalação de novas empresas, o número relevante de executivos e os investimentos em locais como Cabo de Santo Agostinho”, diz Djean Cruz, diretor de incorporação da Odebrecht no Nordeste. Prova desse sucesso é que imobiliárias internacionais já estão de olho no potencial do mercado brasileiro. A britânica Sotheby’s International, renomada casa de leilão de peças raras e corretora focada em imóveis de alto luxo, possui nove unidades na América do Sul, sendo sete delas no Brasil. Duas de suas unidades estão em cidades nordestinas, como Recife e Natal. Também focando o consumidor classe AAA, a americana Christie’s Great Estates elegeu a In’s Brasil, com sede em Fortaleza, como sua filiada no Brasil para atender aos Estados do Ceará, Piauí, Maranhão e Pará e também possui afiliados em outras regiões brasileiras, como a renomada Coelho da Fonseca, em São Paulo, entre outros.

Todas as camadas da população estão tendo aumento na renda, o que possibilita um número maior de moradores da região comprar imóveis como esses. O Brasil está ganhando cada vez mais espaço no segmento de luxo, expandindo-se para diversas regiões do País. “O momento expansionista é irreversível. Como parte de um mundo globalizado, o consumo e as operações de luxo não estarão mais apenas em São Paulo e Rio de Janeiro”, diz Carlos Ferreirinha, presidente da MCF Consultoria e Conhecimento. De acordo com Peter Turtzo, vice-presidente internacional da Sotheby’s International Realty, o Brasil é hoje a região com maior oportunidade do setor.

Elysiants lança plataforma online de imóveis de luxo

Por Ricardo Ojeda Marins

De alguns dias para cá, usuários do Elysiants, rede social focada no consumidor AAA, podem pesquisar e encontrar anúncios de imóveis de luxo ao redor do mundo. É que a prestigiosa rede lançou a plataforma Real Estate, com imóveis de alto luxo no Brasil e em diversos países como Estados Unidos, Argentina, Japão, Emirados Árabes Unidos, países da Europa, Curaçao, onde fica a sede do Elysiants e outros.

Membros da rede podem listar os seus próprios imóveis para vender ou alugar. Seus imóveis poderão ser acessados por usuários do Elysiants ao redor do mundo. Para manter a excelência da qualidade da plataforma, foram feitas parcerias com agências renomadas como Rio Exclusive (Brasil), Bullrich (Argentina), Halstead Property (Estados Unidos), Curaçao Brokerage (Caribe) e outras.

O funcionamento de busca de imóveis é de fácil acesso através do guia imobiliário, que possui uma localização privilegiada e é visível em todas as páginas do site. A pesquisa imobiliária é uma ferramenta fácil de usar que ajuda os usuários a encontrar imóveis por cidade ou país, faixa de preço e com o número de dormitórios de sua escolha.

Os resultados da pesquisa mostram miniaturas e informações básicas de todas as propriedades relevantes. Quando clicados, estes resultados fazem link para a página de anúncios imobiliários da propriedade.

Com mais de 30 mil membros com alto poder aquisitivo em seu network, o Elysiants, além de beneficiar seus usuários com a nova plataforma, oferece uma ferramenta para imobiliárias de luxo interessadas em anúncios de propriedades luxuosas, já que, de acordo com a rede social, seus integrantes tem poder de compra para um segundo ou terceiro imóvel, sendo muitas vezes adquirido até mesmo fora do país de moradia principal. Já podem ser encontrados ali imóveis de alto luxo em cidades como Rio de Janeiro, São Paulo, além de valiosas propriedades em Nova York, e verdadeiros oasis em Curaçao, nas Antilhas Holandesas. As seletas imobiliárias cadastradas na rede usufruem de um espaço de destaque, como na foto abaixo.

Conheça mais detalhes pelo endereço http://www.elysiants.com/realestate/search ou entre em contato por e-mail: contact@elysiants.com

Acesse também o Media Kit do Elysiants Real Estate clicando aqui.

O privilégio de viver como hóspede em seu próprio lar

Por Ricardo Ojeda Marins (Artigo publicado no site Gestão do Luxo da FAAP)

Hacienda Beach Club & Residences proporciona serviços de alto luxo a seus moradores

Liderando uma nova era de imóveis de luxo em Cabo San Lucas, região de Los Cabos, no México, o Hacienda Beach Club & Residences é um resort residencial em Medano Beach, no coração de Cabo San Lucas, que desde março deste ano oferece a oportunidade de compra ou locação de imóveis residenciais luxuosos, elegantes e confortáveis com acesso à melhor praia da região. Situado onde há 47 anos vinha funcionando o Hacienda Hotel, palco para os gostos de Bing Crosby, John Wayne e Desi Arnaz, este paradisíaco e vibrante empreendimento mantém sua qualidade em hotelaria de luxo, agora aliada a experiências extraordinárias oferecidas tanto a moradores quanto a hóspedes do resort, combinando o luxo, a excelência, o conforto e serviços personalizados sem perder a familiaridade de uma residência privada. O empreendimento também oferece opções de gastronomia, concierge, spa, pilates, yoga, personal-trainer, fitness e cursos de golf, além de impecável segurança e conforto.

Além das belas e modernas piscinas com vista para o magnífico Mar de Cortez, conhecido também como Golfo da Califórnia, restaurantes requintados e cabanas com piscinas privativas, Hacienda preservou a integridade das suas origens, incorporando esculturas, fontes e outros elementos arquitetônicos – incluindo a torre do sino original que serve de inspiração para o logotipo da marca Hacienda. Os sinos eram lendários em Cabo San Lucas. Como era tradição, a cada véspera de Ano Novo à meia-noite, moradores da cidade se reuniam em comemoração ao ouvir o toque dos sinos no Hotel Hacienda, que sinalizava o início de um novo ano.

As residências apresentam uma variedade de opções que atendem a necessidades e estilos de vida diferentes, com residências e penthouses de um a quatro dormitórios, com vista para o Mar de Cortez ou para a marina, e villas com quatro quartos à beira-mar com piscinas privativas. Todas as residências e villas são luxuosamente mobiliadas, tendo cozinha totalmente equipada, sala de jantar, e espaçosas salas de estar. Os privilegiados dispostos a adquirir uma unidade, desembolsam de US$ 750 mil a US$ 5,5 milhões. Já os interessados em locação para férias poderão escolher residências de um a quatro quartos, penthouses e villas à beira-mar. O valor da diária inicia em US$ 550, podendo chegar a US$ 3.250 conforme a unidade escolhida.

Hacienda é o resultado da união de líderes globais em investimentos imobiliários, que tornaram possível o sucesso no desenvolvimento desse empreendimento de alto luxo em Los Cabos. Hacienda firmou-se como um oásis à beira-mar, com fácil acesso ao centro da cidade, onde encontram-se atrativos de vida noturna, gastronomia e compras, além da marina. “A localização esplendorosa do Hacienda Beach Club & Residences realmente o distingue das outras ofertas de imóveis na região”, disse Dan Schwaegler, vice-presidente da Starwood Capital Group. “Em parceria com a The Koll Company e a Del Mar, estamos atendendo a uma demanda expressiva para o desenvolvimento de resorts residenciais, que proporcionam uma vida livre de estresse, oferecendo serviço personalizado e sofisticado, a poucos passos de toda a animação que a região do Cabo tem para oferecer. Nosso público é formado por investidores locais e estrangeiros”, diz ainda Schwaegler.

Localizado no extremo sul da Península de Baja California, e a apenas duas horas de avião de Los Angeles, Cabo San Lucas abriga os resorts mais luxuosos do México, alvo de desejo de muitos consumidores de alto poder aquisitivo. O seu clima é privilegiado com ventos agradáveis e com mais de 300 dias de sol por ano. Cabo San Lucas convida a um estilo de vida especial, com golfe, pesca em alto mar e esportes aquáticos, seja para momentos de lazer ou para moradia.

Conheça mais detalhes: http://www.haciendacabosanlucas.com/

Ville Lumière: Personalidade e Arquitetuta lado a lado

Por Ricardo Ojeda Marins

Flexibilidade do projeto arquitetônico permite que famílias imprimam o seu estilo na composição dos ambientes da sua residência

A personalidade de uma família está atrelada ao estilo da residência onde ela vive. Detalhes sobre a disposição e o tamanho dos ambientes, sua integração ou isolamento, a colocação do mobiliário ou mesmo as cores da casa podem revelar muito sobre os moradores. Em Curitiba, o condomínio residencial Ville Lumière, da Invespark Empreendimentos Imobiliários, é composto por residências que seguem o mesmo padrão neoclássico na fachada. No entanto, o interior de cada casa pode ser completamente adaptável às necessidades de seus moradores, tornando cada residência única.

Frederico Carstens, arquiteto responsável pelo projeto, conta que esta característica de manter as linhas neoclássicas na parte externa das casas, mas com um projeto interno que permite modificações totais dos ambientes, é típica dos condomínios de charme, mais comuns no eixo Rio/São Paulo. “Em um condomínio de luxo não há um estudo sobre a leitura espacial do todo, ao contrário do Ville Lumière, que não apresenta casas com gostos díspares lado a lado. Ele é como uma vila planejada dentro do estilo dos moradores”, diz Carstens. No entanto, o conjunto preserva a identidade de cada família na organização interna das casas.

O arquiteto responsável pelo projeto explica que esta possibilidade de adaptação total é mais uma flexibilidade da casa. “As residências do Ville Lumière têm um projeto inteligente, pois abrigam tanto famílias que tenham a exigência funcional de áreas mais subdivididas, como uma família mais integrada, onde todos os espaços ficam contidos sem vedações ou paredes entre eles”, conta o profissional.

Nelson Mikos, engenheiro da Invespark Empreendimentos Imobiliários, explica que a flexibilização do interior das casas é possível graças à concepção do projeto e à técnica de construção que favorece a personalização dos ambientes. “O proprietário pode alterar a parte interna da casa, fazendo a decoração em seu estilo predileto, seja clássico, moderno ou contemporâneo. Uma casa neoclássica comporta um conceito de vanguarda em seu interior, sem que isso destoe do ambiente externo ao redor”, comenta.

Responsável pelo projeto arquitetônico interno de uma das casas que compõem o Ville Lumière, o arquiteto Jayme Bernardo usou justamente a flexibilidade e a individualidade permitida a cada condômino para determinar os espaços da residência, tornando-os ideais para a família.

O Luxo Customizado é uma tendência no Mercado de Luxo, e mostra o quanto o consumidor contemporâneo está em busca não apenas da excelência na qualidade de produtos, mas sim a satisfação de seus desejos pessoais.

Convidamos nossos leitores a visitarem o site da empresa para conhecer com mais detalhes os projetos da Invespark:

http://www.invespark.com.br/

Bya Barros: Luxury Homes

Bya Barros

Por Ricardo Ojeda Marins

Imagine uma construção ou reforma “No Stress”. É esse o nome do trabalho realizado pela Spazio K em parceria com a arquiteta e decoradora Bya Barros.

Spazio K, que faz parte do Grupo Kauffmann, com 57 anos de know-how no setor imobiliário e Bya, renomada decoradora, uniram expertise para levar aos seus clientes o caminho mais curto para realizar seu sonho. O cliente escolhe seu projeto com a arquiteta e ainda conta com uma equipe altamente qualificada de engenheiros, projetistas, eletricistas e orçamentistas.

São 4 projetos customizados: um loft de 150 m², duas casas térreas de 380 m² e um sobrado de 300 m² com opção de elevador hidráulico, que variam de R$ 500 mil a R$ 1,5 milhão. O cliente escolhe o projeto mais adequado e cede o terreno, ou escolhe o lugar onde deseja morar, e todo o resto é por conta da Spazio K.

No prazo de quatro meses a um ano ele receberá a casa prontinha, decorada e totalmente equipada. Por isso surgiu a frase “do tijolo até a colher de café”, o que explica o novo conceito do cliente entrar para morar sem ter preocupação alguma. O que o cliente desejar será buscado e realizado. Ao entrar no imóvel já contará com mobiliário, eletrônicos, roupas de cama, mesa e banho e objetos de decoração. Marcas consagradas como LG, Florense e Trousseau também estão juntas no luxuoso projeto.

O cliente deverá levar apenas seus pertences pessoais. O objetivo dessa parceria de sucesso é despertar e realizar os sonhos das pessoas e fazer com que elas sintam sua casa como um lugar único e especial. O que vale é o cliente morar bem e ficar emocionalmente realizado.

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